En los tiempos que corren más allá de la situación Jurídica, El medio ambiente se incluye con personalidad a la hora de determinar el valor de un bien. Nuestra Constitución Nacional Según la reforma de 1994 ha introducido como derecho de tercera generación el Articulo 41.- …Todos los habitantes gozan del derecho a un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las generaciones futuras, y tienen el deber de preservarlo…; Ya En 1972 se celebro la conferencia de las Naciones Unidas sobre el Medio Humano en la ciudad de Estocolmo fue allí donde se hablo sobre el calentamiento global, la degradación de los bosques y el agotamiento del ozono. En 1983 dicha comisión, fue presidida por la Ex Ministra de Noruega Gro Harlem Brundtland, quien presento un informe donde se destacaba “Es la obligación de cada generación del dejar el mundo a la generación siguiente, al menos en las mismas condiciones que la recibió”. 
Las posibilidades que presenta la región de alcanzar un equilibrio entre el crecimiento económico, el progreso social y la Preservación de Medio Ambiente nos afecta a todos, en cuanto a los valores de las propiedades las tendencias de premiar o castigar el valor venal de las mismas ha aumentado, por ejemplo una propiedad ideal con vista al norte o noroeste, que tenga arboles al frente que provean de sombra en el verano y con la llegada del otoño el sol penetre la vivienda para iluminarla y calefaccionarla naturalmente, tendrá un ahorro de dinero y energía sobre aquella que su frente de al sur perdiendo los beneficios mencionados e inclusive al abrir la ventana nos encontraremos con un viento frio proveniente de nuestro sur argentino. También serán tenidas en cuenta aquellas viviendas que posean retroalimentación de agua, ya que al tirar la cadena del baño, expulsamos unos 14 a 20 litros de agua Potable, flujo de agua que podría ser alimentado por el agua de la bañera o de la pileta. Las energías alternativas también son bien vista por los tasadores a la hora de justipreciar un bien.
Las posibilidades que presenta la región de alcanzar un equilibrio entre el crecimiento económico, el progreso social y la Preservación de Medio Ambiente nos afecta a todos, en cuanto a los valores de las propiedades las tendencias de premiar o castigar el valor venal de las mismas ha aumentado, por ejemplo una propiedad ideal con vista al norte o noroeste, que tenga arboles al frente que provean de sombra en el verano y con la llegada del otoño el sol penetre la vivienda para iluminarla y calefaccionarla naturalmente, tendrá un ahorro de dinero y energía sobre aquella que su frente de al sur perdiendo los beneficios mencionados e inclusive al abrir la ventana nos encontraremos con un viento frio proveniente de nuestro sur argentino. También serán tenidas en cuenta aquellas viviendas que posean retroalimentación de agua, ya que al tirar la cadena del baño, expulsamos unos 14 a 20 litros de agua Potable, flujo de agua que podría ser alimentado por el agua de la bañera o de la pileta. Las energías alternativas también son bien vista por los tasadores a la hora de justipreciar un bien. Franco Lucas Marin Ochoa
Martillero Público Y Corredor de Comercio
E-mail: franco@marinochoa.com.ar
